Recentemente sono state modificate le leggi che regolano la presenza delle telecamere nei condomini.

L’installazione delle telecamere nei condomini è permessa anche con la maggioranza dei condòmini e non più con l’unanimità.

Dopo la decisione, l’amministratore di condominio può procedere a far installare le telecamere, attenendosi alle disposizioni per la salvaguardia dei dati sensibili previste dal provvedimento del Garante in materia di videosorveglianza.

L’amministratore deve attenersi alle seguenti regole:

– informare della presenza delle telecamere attraverso cartelli appositi;

– indicare i nominativi delle persone addette alla visualizzazione delle immagini

– nominare un soggetto responsabile delle immagini acquisite.

– specificare la durata della conservazione delle registrazioni effettuate

Laddove venga richiesto, sarà necessario effettuare anche una verifica preliminare al Garante.

Precisiamo infine che se tutti o alcuni obblighi non vengono rispettati, si incorre in sanzioni amministrative, penali e civili.

Ci sono due grandi famiglie di telecamere per la videosorveglianza che si caratterizzano essenzialmente per la tipologia di uscita che hanno: analogica o digitale. In presenza di un’uscita digitale, le telecamere prendono il nome di IP camera – Internet Protocol – e la loro connessione a internet avviene tramite linee LAN. In questo articolo analizzeremo i vantaggi, le caratteristiche e i prezzi di questo tipo di prodotti.

Iniziamo dai vantaggi: una telecamera IP è in grado di riprendere e trasmettere immagini digitali, ma ancora più importante è che funzioni come l’inquadratura o lo zoom sono controllabili da remoto. Ci sono casi in cui la linea LAN può veicolare anche l’alimentazione della telecamera che in questo modo non ha bisogno di una linea di alimentazione separata.

A determinare il prezzo di una camera IP sono tanti fattori, il primo è sicuramente quello della risoluzione del sensore utilizzato, che può essere di tipo CMOS o CCD. La risoluzione del sensore influenza la qualità delle immagini riprese, se ad esempio si ha bisogno di riconoscere il soggetto ripreso è necessario avere telecamere chiamate Megapixel.

Altro fattore che incide sul prezzo di una telecamera IP è quello del controllo dell’immagine visualizzata; le più economiche sono quelle di tipo fisso, mentre i prodotti in cui è possibile variare l’inquadratura o lo zoom hanno un costo più alto.

A influenzare il valore di una telecamera IP è anche la sua robustezza sia meccanica che rispetto agli agenti atmosferici. In particolare, le telecamere hanno un parametro di due numeri che definisce la protezione contro l’accesso nel corpo dell’apparecchio di corpi solidi – da 0 a 6 – e di elementi liquidi – da 0 a 8. Una telecamera IP con massimo valore di protezione è quella con codice 68.

Non va dimenticato, poi, che anche la marca dell’apparecchio incide sul suo costo; ci sono marchi famosi che costano tantissimo rispetto a prodotti ugualmente di qualità, ma realizzati da aziende meno conosciute.

Ma qual è il prezzo base di una telecamera IP? I prezzi medi di una telecamera IP per interno (obiettivo fisso, bassa risoluzione, robustezza minima) partono da 50 euro circa, quelle per esterno (fisse, per riprese anche notturne e con robustezza maggiore) hanno costi che vanno dai 50 ai 100 euro.

Quando, invece, si ha bisogno di una telecamera IP con alte prestazioni – elevata risoluzione, controllo da remoto della inquadrature e variazione dello zoom – i prezzi salgono fino ad arrivare a cifre che sfiorano i 2.000 euro per apparecchio. Si tratta di prodotti professionali, adatti a chi ha esigenze di videosorveglianza particolari.

I nuovi sistemi di videosorveglianza sono dotati di DVR – Digital Video Recorder – un componente che apporta al sistema notevoli vantaggi; vediamo insieme quali:

1. No cassette per la videoregistrazione – i DVR non hanno bisogno di supporti per la registrazione, ma lo fanno sul proprio disco rigido che, tra le altre cose, mantiene alta la qualità delle immagini. La cancellazione è semplice tanto quanto la registrazione e avvengono semplicemente attraverso un tasto.
2. Registrazione su unità esterne – quando richiesto dall’utente, la registrazione può avvenire anche su unità esterne come, ad esempio, un server FTP. Il vantaggio di tale registrazione sta nell’avere a disposizione una copia delle immagini, utile nel caso in cui il DVR venisse rubato, nel condividere i dati con altri utenti, ecc.
3. Funzione “motion detection” – i DVR di ultima generazione sono in grado di avviare la registrazione solo nel caso in cui vengono rilevati dei movimenti rispetto all’immagine statica. Questa particolare funzione permette di risparmiare la corrente elettrica, ma soprattutto spazio sul disco rigido, oltre al fatto che si dispone delle immagini rilevanti senza doverle cercare in ore di registrato.
4. Web server – grazie a questa funzione l’utente può controllare in tempo reale le immagini riprese. Farlo è semplice: è sufficiente avere un computer o uno smartphone e una connessione a internet.
5. E-mail alert – grazie a un DVR l’utente può decidere di farsi inviare una mail ogni giorno contenente un’immagine scattata a un orario prestabilito oppure si può decidere di ricevere una mail ogni volta che nell’inquadratura compare qualche anomalia.

È importante sapere, inoltre, che attraverso i protocolli Pelco D e P, i DVR possono controllare le telecamere Speed Dome, speciali telecamere comandabili a distanza (zoom in avanti, zoom indietro, inquadratura a destra, inquadratura a sinistra, ecc), inoltre i registratori digitali hanno diverse tipologie di ingressi e di uscite in modo da collegarci dispositivi diversi – prese SCART, prese RCA o HDMI, ecc.

Nel caso foste orientati all’acquisto di un DVR ricordate che a determinare la qualità del prodotto non è mai solo il prezzo, molto più importanti sono le caratteristiche tecniche.

Cosa è un DVR di videosorveglianza e come funziona? La sigla DVR sta per Digital Video Recorder e si tratta di un videoregistratore digitale per la gestione di filmati di controllo, per la registrazione e l’archivio dei video delle telecamere sul disco fisso.

In commercio è possibile trovare diversi DVR che si distinguono fra loro per prestazioni, numeri di ingressi video e per la capacità di inviare le immagini sfruttando il web o la rete LAN.

Nonostante questo, però, tutti i DVR digitali basano il loro funzionamento su due caratteristiche:

1. la compressione del video;
2. la digitalizzazione del video.

Delle buone immagini si ottengono scegliendo un buon algoritmo di compressione: il DVR digitale codifica e decodifica le immagini tramite i codec video, necessari alla compressione dei flussi video, che normalmente contengono un gran numero di informazioni da inviare. Al fine di archiviare i dati su un hard disk e trasmetterli attraverso il web è indispensabile la compressione. I DVR più avanzati hanno processori potenti e hard disk capienti, mentre i codec più usati sono l’H.264, l’MJPEG e l’MPEG-4.

In un DVR digitale la registrazione avviene su disco fisso che, in base ai modelli, può essere estraibile o meno. La capacità dell’hard disk, invece, varia a seconda di quello che sceglie l’azienda produttrice; un DVR può monatre da 1 a 8 hard disk interni e il loro numero influenza la quantità di ore di registrazione possibile. La velocità di registrazione, invece, si misura in semiquadri al secondo, quelli più avanzati possono avere una velocità di 25 semiquadri (fps) per canale, tutto a vantaggio della qualità video. Mentre in field al secondo si misura la visualizzazione in tempo reale dei video.

A definire un DVR di videosorveglianza c’è la sua modalità di funzionamento che può essere Simplex, Duplex o Triplex. La Simplex riguarda quei DVR che svolgono una funzione per volta; la Duplex si riferisce a due apparati Simplex assemblati fra loro, mentre la Triplex è una funzione che si trova solo nei DVR di ultima generazione, che consente di svolgere in contemporanea tre diverse funzioni come la registrazione delle immagini, la loro riproduzione e l’invio tramite web.

I DVR digitali hanno associato un indirizzo IP che gli permette di inviare il video via internet con uno streaming video.

Gli ultimi studi nel campo della videosorveglianza hanno portato ad ottimizzare la compressione relativa ai filmati, in modo da ridurne al minimo la perdita di qualità.